В первом квартале 2026 года жители Северо-Западного федерального округа оформляют ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму 4,2 миллиарда рублей, что в три раза больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда сумма составила 1,4 миллиарда рублей. Об этом сообщает пресс-служба Сбера.
- Объем кредитования на ИЖС вырос в три раза за год.
- Чаще всего ипотеку берут жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- 95% кредитов на ИЖС обеспечиваются государственной поддержкой.
- Средняя стоимость строительства дома в регионе составляет 8 миллионов рублей.
Тенденции на рынке ипотеки
По словам Дмитрия Суховерхова, председателя Северо-Западного банка Сбербанка, частное строительство становится популярным выбором среди граждан. Люди стремятся создать свои собственные дома, что требует значительных средств и времени. В январе 2026 года наблюдался ажиотажный спрос на кредиты, связанный с ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки. Однако и в феврале, и в марте суммы выдачи также значительно превышали прошлогодние показатели, что свидетельствует о высокой потребности в частном жилье.
Статистика и условия ипотеки
Средняя площадь строящихся домов в СЗФО составляет 106 квадратных метров. В большинстве случаев жители предпочитают одноэтажные строения с тремя комнатами. Первоначальный взнос по ипотеке колеблется в пределах 22-24%, а средний доход в регионе составляет 145,1 тысячи рублей, что приводит к ежемесячным платежам в размере 45-50 тысяч рублей.
| Регион | Доля ИЖС в ипотеке |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2% |
| Ленинградская область | 7,1% |