В Липецке строительство новой школы на 1200 мест в жилом массиве у Быханова сада столкнулось с препятствием — Министерство обороны отказалось передавать необходимый для этого участок земли. Обсуждение ситуации прошло на заседании городского совета.
- Планируется возведение жилья на 300 тыс. кв. м для более 10 тыс. жителей.
- Старая школа №24 на участке слишком мала для новой школы.
- Минобороны не соглашается на обмен или передачу соседнего участка.
- В районе переполнены существующие школы и детские сады.
- Мэрия планирует расширение дорог и создание новой транспортной инфраструктуры.
Проблема с земельным участком для школы
Жилой массив у Быханова сада активно развивается — строители из Липецка и Воронежа обязались возвести 300 тысяч квадратных метров жилья, что позволит заселиться более чем 10 тысячам человек. Однако образовательная инфраструктура не поспевает: единственная школа в районе устарела и работает в две смены, принимая лишь 500 учеников, хотя потребность в школе на 1200 мест уже подтверждена и включена в генеральный план развития города.
Для строительства новой школы выбран участок со старой школой №24, но он слишком мал, чтобы вместить новое здание. Соседний участок, необходимый для расширения, принадлежит Министерству обороны. Военные уже долгое время отказываются передавать землю либо вступать в обмен, несмотря на предложения мэрии предоставить им равноценные территории взамен.
Альтернативные решения и проблемы инфраструктуры
В ответ на сложившуюся ситуацию первый заместитель председателя горсовета Борис Понаморев предложил реконструировать существующую школу №24 с расширением ее пропускной способности. Однако он подчеркнул необходимость тщательного расчета бюджета, учитывая опыт реконструкции школы №4, где расходы выросли на 150 миллионов рублей в процессе работ.
Помимо школы, в районе остро не хватает детских садов. Из существующих учреждений работает только один старый детсад на улице Мусоргского, который закрыт уже несколько лет. Планируется строительство нового детского сада на 150 мест на месте бывшей нефтебазы силами компании-застройщика. Еще три садика на 160, 100 и 90 мест появятся в жилых комплексах, но такой формат вызывает критику, поскольку детские сады должны находиться в отдельных зданиях для комфортного и безопасного пребывания детей.
Транспорт и развитие инфраструктуры
Развитие жилого массива требует улучшения транспортной инфраструктуры. В частности, рассматривается расширение улицы Тельмана до четырех полос с возможностью запуска автобусного маршрута. Проект планировки уже передан в департамент градостроительства и архитектуры и находится на стадии общественных обсуждений. Улица Нестерова может быть расширена до трех полос.
Кроме того, в новых районах появятся три новые улицы общей длиной 1,2 километра и около 6000 парковочных мест, включая подземные стоянки. Борис Понаморев призвал профильные департаменты города работать в тесном сотрудничестве с застройщиками для создания единой и продуманной транспортной и пешеходной сети, чтобы избежать хаотичной застройки и проблем с дорогами и тротуарами. Для этого возможно потребуется пересмотреть использование части парковочных мест у торгового центра «Континент» и выкупить объекты, мешающие расширению улиц и строительству внутриквартальных проездов.
- Обязательства застройщиков по 300 тыс. кв. м жилья.
- Перенаселенность существующих школ и садов.
- Отказ Минобороны от передачи участка для школы.
- Предложение реконструировать школу №24.
- Планы расширения улиц Тельмана и Нестерова.
- Строительство новых детских садов и создание парковок.