Рост числа апартаментов в Москве несмотря на запрет

Несмотря на действующий мораторий, количество новых апартаментов в Москве продолжает расти. Прогнозы на 2026 год предполагают, что ввод новых объектов может в два раза превысить результаты за последние четыре года.

• В 2026 году ожидается 12 000 юнитов в Москве и Санкт-Петербурге.
• В Москве появится 1239 новых лотов.
• В период с 2022 по 2025 годы было завершено всего 6 объектов на 568 номеров.
• Запрет коснулся только уже запущенных проектов.

Динамика строительства апартаментов

По данным консалтинговой компании Nikoliers, в этом году в столице начнется строительство крупных проектов сервисных апартаментов, таких как «Сигма Силино» и «Аквилон Signal». Эти объекты начали возводиться до введения моратория и станут основными источниками увеличения числа новых лотов.

Причины моратория

Мораторий на строительство апартаментов был введен в Москве два года назад, что связано с увеличением нагрузки на социальную инфраструктуру. Станислав Ивашкевич, владелец компании Ivashkevich Hospitality, подчеркивает, что именно это стало причиной запрета. Однако, как видно из текущих прогнозов, ограничения не остановили развитие сектора.

Таблица: Сравнение числа новых апартаментов

Таким образом, несмотря на введенные ограничения, рынок апартаментов в Москве демонстрирует впечатляющий рост и развивается активно, что может негативно сказаться на социальной инфраструктуре города.