Центробанк России активно выступает за принятие мер, которые исключат возможность работы недобросовестных застройщиков на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Проблема коснулась около 20 000 россиян, взявших ипотеку на строительство жилья, однако их подрядчики исчезли с деньгами, не выполнив взятые на себя обязательства.
В ходе обсуждения отчета с парламентскими представителями, глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила, что для решения данной проблемы будет создана рабочая группа. В нее войдут эксперты из Банка России, профильного комитета Госдумы и представители пострадавших граждан, чтобы выработать действенные меры поддержки.
По мнению Набиуллиной, основной причиной мошенничеств стало отсутствие защиты средств граждан. Теперь механизм эскроу-счетов действует только для льготной семейной ипотеки, в то время как люди продолжают брать кредиты вне государственных программ. В этой связи предложено совместно с Минстроем рассмотреть внедрение новых требований к застройщикам, чтобы минимизировать риски.
Кроме того, ЦБ рекомендовал кредитным организациям, разместившим информацию о недобросовестных строителей, списать задолженности по их кредитам. Важно также перестать публиковать списки застройщиков с пометкой о проверке, поскольку это вводит граждан в заблуждение.
Отметим, что в Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, и ущерб от их действий оценивается более чем в 752 миллиона рублей, затронув более 260 человек. Работы по разрешению проблем продолжаются, и по предварительным данным осталось около 5 000 острых случаев.