В Ростове-на-Дону принят окончательный запрет на строительство какого-либо жилья на территории ипподрома. Заместитель губернатора Ревенко рассказал о недовольстве застройщика, который является владельцем ипподрома. «Неометрия» — это краснодарская строительная компания, которая планировала возвести 360 тысяч квадратных метров жилья, однако губернатор заявил, что на этом месте будет парк.
Застройщик, взявший кредит для реализации своего проекта, оказался в затруднительном положнии. Проведенный опрос среди жителей города показал, что 91% никогда не посещали ипподром. В прошлом году его посетили всего 200 человек, а годом ранее — 250, причем доступ граждан был ограничен из-за плохого состояния трибун.
Ревенко также добавил, что прокуратура занимается вопросом целевого назначения земельного участка, который теперь может быть использован либо для ипподрома, либо под парк. Эксплуатация ипподрома обходится в 100 миллионов рублей в год, и ранее эта сумма покрывалась владельцем. В настоящее время конники заявили о намерении обратиться по вопросу концессии ипподрома, но также выступают против его признания объектом культурного наследия, что значительно увеличило бы расходы на содержание.
Местные власти рассматривают возможность переноса ипподрома за пределы центра города и восстановления зеленого пространства. Как пример был приведен московский ипподром с максимально эффективным использованием пространства.
Также возник вопрос о законности приобретения ипподрома частным владельцем, поскольку сделка была профинансирована крупным государственным банком. Если суд выяснит, что приватизация участка была проведена с нарушениями, то земельный участок вернется в государственную собственность, что закроет проблему. Ипподром попал в частные руки бизнесмена Бориса Юнанова в 2024 году, когда речь шла о строительстве более 350 тысяч квадратных метров жилья. Однако новые власти региона решили изменить назначение земли с целью создания парка.