В этом году исполняется 10 лет с момента, когда были сданы в эксплуатацию первые три подъезда жилого дома, строящегося в новом районе Рябиновый. Изначально застройка велась с соблюдением концепции «ягодной» палитры, однако вскоре на проект пришелся кризис, повлиявший на планы застройщика.
Дом, так и не дождавшийся завершения своими подъездами, оказался разделен на два объекта. В одной части уже проживают жильцы, тогда как дальнейшие работы на соседних подъездах резко сократились, и в 2018 году строительство было полностью приостановлено. Планировалось возведение еще шести подъездов, но финансовые затруднения у застройщика — ПО «Железобетон им. Мозырского» — сыграли свою роль.
Несмотря на то, что муниципалитет неоднократно делал попытки привлечь новых застройщиков для завершения проекта, добиться этого не удалось. В 2023 году недострой был передан в собственность города. С тех пор власти несколько раз выставляли объект на торги.
На данный момент недостроенный дом, степень готовности которого составляет 64 процента, продается за 106,7 миллиона рублей. Цены на проект растут — например, в 2025 году он предлагался за 95,9 миллиона, а годом ранее — за 88,6 миллиона. Проектируемый объект представляет собой 10-этажное здание площадью почти 5000 квадратных метров.
Следует отметить, что планы застройки этой территории начали формироваться еще в конце 1970-х годов, несмотря на болотистость местности. Предполагалось даже выемка грунта, однако в 1980-х годах генеральный план Бийска был пересмотрен, и проект был отменен. В 2008 году частный застройщик вновь проявил интерес к данной территории с намерением построить здесь многоэтажные дома, но, как и прежде, столкнулся с финансовыми проблемами и обанкротился всего через год. Тем не менее, название «Венеция», которое было предложено для нового района, осталось в народном употреблении на долгие годы.