Министр строительства Иван Гилев отметил, что для застройщиков настало сложное время, и недобросовестные практики могут усугубить ситуацию. Он подчеркнул необходимость упорядочивания малоэтажного строительства и внедрения эскроу-счетов в постоянный рабочий процесс.
Рынок уже второй год демонстрирует охлаждение. По словам Гилева, объем ипотеки в крае значительно сократился. Изменения в льготных программах, высокая стоимость кредитов и инфляция сильно влияют на покупательскую способность россиян. Тем не менее, по информации, полученной из Москвы, Алтайский край пока показывает устойчивость благодаря опыту крупных строительных компаний, готовых к кризисам.
На данный момент в Алтайском крае было продано 43% квартир в строящихся домах. Для сравнения, в пиковые времена этот показатель достигал 60%. Министр объясняет снижение доли тем, что в конце года было запущено много новых проектов, что привело к росту количества строящегося жилья. Также Гилев сообщил, что 95% квартир в уже введенных в эксплуатацию домах нашли своих владельцев.
Что касается проектного финансирования, застройщики задолжали банкам 41 миллиард рублей, в то время как на эскроу-счетах лежит 48 миллиардов. Это повышает уверенность в устойчивости рынка.
Общий объем строительных работ в 2025 году достиг 140 миллиардов рублей, что на 30% больше по сравнению с 2024 годом, однако основную часть роста обеспечили федеральные проекты. Ввод жилья показал лишь символический рост на 1% — до 882 тыс. кв. м. Гилев отметил, что индивидуальное жилищное строительство остается доминирующим сегментом.
Министр призвал компании в сфере ИЖС к ответственности за взятые обязательства, добавив, что контроль со стороны государственных органов будет увеличиваться. Он предостерег застройщиков от ненадежных практик и призвал их беречь свою репутацию.