По словам Анастасии Гизатовой, главы агентства «Счастливый дом», текущее состояние рынка недвижимости Татарстана связано с изменениями в макроэкономике и ставкой рефинансирования. Риелтор отмечает, что спрос на новостройки снизился из-за ограничений по льготной ипотеке. Юрий Мочалин из застройщика «Новое Жилье» соглашается с ней, указывая на застой в ситуации на рынке, который возник из-за сезонных колебаний.
Текущие условия ипотечного кредитования и уровень ключевой ставки влияют на все сегменты рынка. Специалисты отмечают, что для оживления рынка ипотечные ставки должны составлять около 12-14%. Вместе с тем наблюдается рост интереса к вторичному жилью, так как оно традиционно дешевле. Тем не менее, завершается программа «Наш двор», позитивно сказавшаяся на благоустройстве жилищных условий.
Экономический эффект программы также был заметен: квартиры в благоустроенных домах продавались быстрее и дороже. Однако возникают вопросы о будущем сотрудников, занятых в благоустройстве, когда программа закончится. Гизатова и Мочалин уверены, что дефицит строителей останется, и резкого обвала на рынке труда не предвидится.