Спад в жилищном строительстве Финляндии продолжает углубляться

Финляндия сталкивается с углублением спада в области жилищного строительства, и восстановление этой сферы не предвидится до 2027 года, сообщает Helsingin Sanomat. В прошлом году в стране было построено всего 17-18 тысяч новых домов, из которых почти половина финансировалась за счет субсидий программы ARA. Эксперты и участники рынка считают, что ожидания о быстром восстановлении строительства в этом году неоправданны. Главный экономист компании Hypo Юхо Кескинен подчеркивает, что возвращение к темпам строительства до пандемии займет несколько лет. В настоящее время количество завершенных проектов на низком уровне, не наблюдается и новых начинаний. Даже если в 2026 году темпы увеличатся, ежегодное строительство останется ниже 20 тысяч объектов при потребности 30-35 тысяч. Это может вызвать дефицит жилья. Спад в строительстве также негативно влияет на финскую экономику, где доля строительства в ВВП в лучшие годы достигала 15%. Эксперты отмечают, что рост цен на жилье необходим для ускорения строительства, однако цены продолжают падать уже четвертый год подряд. На рынке вторичного жилья наблюдается увеличение предложений, что дополнительно сдерживает рост цен. В Восточной Финляндии, граничащей с Россией, цены на старые дома упали на 25% по сравнению с 2019 годом. Ситуация на рынке жилья оказалась хуже ожидаемого, и покупатели не спешат приобретать недвижимость на фоне растущей безработицы и геополитической нестабильности.