Доля девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2025 году город и застройщики возводили школы и детские сады в сопоставимых объемах, то сейчас девелоперы строят уже четыре из пяти таких объектов.
Анализ выданных разрешений на строительство социальных объектов, который провел «ДП», охватил около 150 документов, среди которых учитывались только те, где указана проектная вместимость. В итоге было выделено 85 объектов общей вместимостью 39,7 тыс. мест, с общей стоимостью порядка 79,5 млрд рублей. Из них 22,4% составляют проекты Фонда капитального строительства Петербурга, а 77,6% — объекты, реализуемые частными компаниями.
Setl Group находится на одном уровне с городом по объемам строительства, имея 18 объектов на 8 740 мест и инвестициями около 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест, а «Группа ЛСР» — девять объектов на 3 125 мест. Остальные девелоперы, такие как LEGENDA и КВС, также активно участвуют в строительстве, однако на них приходится лишь 11,1% от общего объема.