В ближайшем будущем контроль за качеством загородного строительства будет усилен. Чтобы подрядные организации смогли получить средства с эскроу-счетов, им потребуется подтвердить, что построенные дома соответствуют первоначальным спецификациям. Эти изменения планируется внедрить в закон, который начал действовать в этом году и регулирует использование эскроу-счетов на загородном рынке.
На данный момент как заказчики, так и банки, предоставляющие кредиты на строительство, нередко недовольны уровнем качества возведенных объектов. В связи с повышенными рисками, банки в 2025 году значительно сократили объемы кредитования в этом сегменте по сравнению с предыдущими годами.
Новые законодательные инициативы помогут кредитным учреждениям снизить риски, связанные с получением в залог неликвидных объектов. Это важно, поскольку банки хотят быть уверены, что в случае неплатежеспособности заемщика они смогут реализовать недвижимость и вернуть вложенные средства. Ожидается, что изменения в законодательстве приведут к увеличению объемов кредитования на загородном рынке в следующем году.