К концу 2025 года строительный сектор завершает трёхлетний этап перегрева, переходя к более сбалансированной фазе. После значительного роста заработной платы и нехватки кадров наблюдаются первые признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а требования к специалистам становятся более высокими и структурированными. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущем состоянии рынка труда.
С изменениями в ипотечных программах и корректировками в темпах строительства, потребность в массовом увеличении штата резко снизилась. Если в 2022-2024 годах застройщики активно искали работников, то 2025 год стал поворотным моментом. По данным Zarplata.ru, рост зарплат в отрасли сократился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остается стабильным, но уже не столь критичным, как два года назад.
В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, однако есть свои особенности. Регион характеризуется равномерным темпом найма и высоким спросом на специалистов в отделке и благоустройстве. По данным hh.ru, дефицит квалифицированных рабочих составляет 15-20%.
Также на рынок влияет ужесточение миграционных требований, что заставляет компании работать с местными кадрами. Эксперты отмечают, что рынок остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Важно не просто расширять штаты, а повышать эффективность с помощью автоматизации и пересмотра компенсационных пакетов. Астрахань должна следовать общим трендам, развивая стабильные команды и инвестируя в профессиональное образование.