На фоне сокращения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, застройщики Санкт-Петербурга начинают активно изучать возможности в других регионах. За последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по текущим объемам жилого строительства. В декабре 2023 года Петербург находился на втором месте с показателем 7,185 млн м², а в декабре 2024 года опустился на третью строчку, уступив Краснодару. В настоящее время с объемом 5,42 млн м² Санкт-Петербург занимает четвертое место после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²).
Снижение объемов строительства вынуждает петербургских девелоперов искать новые направления для инвестиций и проектов. Москва становится приоритетным направлением благодаря высокому среднему чеку и стабильному спросу. В столице уже работают компании «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а также готовятся к выходу Fizika Development, Группа RBI и «Еврострой».
Кроме того, застройщики исследуют и другие регионы. Так, в Калининграде активно работает Setl Group, а «Трест» и «Эталон» также анонсировали свои проекты. «Группа ЛСР» представлена в Екатеринбурге, а компания «Аквилон» работает в Москве и других городах, включая Архангельск и Нижний Новгород.