Современные технологии кардинально трансформируют методы строительства, позволяя девелоперам существенно ускорять процесс возведения зданий без потери качества. Модульное и префаб строительство стали основными направлениями в отрасли. Эти подходы включают изготовление готовых модулей на заводах, которые затем устанавливаются на стройплощадках. В России зарегистрировано свыше 700 новых стандартов, что открывает возможности для применения современных строительных материалов, таких как композиты и энергоэффективные конструкции. Согласно информации Минстроя России, с 2018 по 2024 годы было проведено более 600 исследований и создано свыше 400 технических документов, направленных на внедрение инноваций в строительстве.
Активное внедрение модульного строительства наблюдается как в частном, так и в многоквартирном сегментах. Эксперты утверждают, что использование префаб элементов позволяет сократить время возведения до 1,5 раз по сравнению с традиционными методами. Все компоненты, такие как стены и перекрытия, производятся на заводе и собираются на месте, что обеспечивает высокое качество. Константин Пулькин, основатель компании RUDOM, подчеркивает, что в контролируемых условиях создаются идеально ровные и качественные элементы. Многие девелоперы уже имеют свои производственные мощности, что позволяет оптимизировать время монтажа. Использование современных технологий также способствует снижению объемов строительного мусора, что имеет важное значение для экологии.