23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение состояния строительной отрасли региона, где одним из ключевых вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, сообщил, что средняя цена на жилье в Самаре составляет около 120 тысяч рублей за квадратный метр.
Косилов задал вопрос присутствовавшим застройщикам, насколько данная цена экономически обоснованна. Представитель корпорации «Кошелев», строящей микрорайон Кошелев-Парк, не ответила. Зато экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», Ирбег Хугаев, заметил, что цена в 120 тысяч рублей за квартиры без отделки является недостаточной, учитывая, что чистовая отделка сейчас стоит 15-20 тысяч рублей.
Застройщики также отметили, что сокращение программы льготной ипотеки изменило спрос, что привело к снижению объемов строительства. В частности, в Кошелев-Парке планируется ввести в эксплуатацию лишь один дом в 2025 году. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам (18% и выше) значительно увеличили финансовую нагрузку на застройщиков.