Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Николая Линченко завершила анализ предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений касательно изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Рассмотрены поправки, затрагивающие высотность, назначение земель и транспортную нагрузку.
Большинство предложений от застройщиков не были поддержаны. Девелоперы просили снизить нормы по парковочным местам и разрешить размещение «спутниковых» парковок за пределами участков, утверждая, что действующие нормы приводят к избыточному строительству паркингов. Однако комиссия оставила все параметры без изменений, отклонив даже запросы для крупных проектов.
Владельцы ТРЦ и гипермаркетов также не смогли добиться перевода своих земель в жилую категорию – Смольный отклонил множество заявок, а комитет по градостроительству подтвердил «нежилой» статус для всех торговых объектов свыше 5 тыс. м2.
Градозащитники также не добились успеха: поправка, ограничивающая высоту застройки, была отклонена. Теперь доработанный проект должен быть согласован с городскими и федеральными органами власти, изменения в ПЗЗ планируется внести до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко отметил, что на финальном заседании проект будет принят и отправлен на согласование.