Компания ООО «Рубин», возглавляемая Владимиром Кузьминым, столкнулась с отказом в получении разрешения на строительство жилого комплекса переменной этажности, высота которого должна была достигать 24 этажей. Это решение было принято министерством градостроительной политики Самарской области. В приказе указано, что запрашиваемый вид использования земельных участков может привести к нарушениям различных норм и правил, установленных законодательством РФ, включая градостроительные и санитарные регламенты.
Планировалось, что многоэтажные здания будут возведены вблизи районной администрации, на территории, ограниченной улицами Победы, Свободы, Каховской и проспектом Кирова. Первоначально здесь должна была быть реализована вторая очередь ТРК «Вива Лэнд», однако концепция изменилась. На месте строительства уже снесены аварийные дома.
Во время общественных обсуждений против возведения высоток высказались 41 из 67 участников, которые выразили обеспокоенность по поводу недостаточной развитости инфраструктуры в районе, отсутствия парков, школ и поликлиник, а также возможного увеличения нагрузки на дороги и инженерные сети.