На заседании правительства 18 сентября премьер-министр Михаил Мишустин анонсировал новую программу, которая поможет застройщикам избежать срывов сроков сдачи жилья. В рамках инициативы будет компенсирована ставка проектного финансирования новостроек до 12% в малых городах и селах с населением не более 100 тысяч человек. Мишустин отметил, что это касается тех, кто привлекает средства по договорам долевого участия. Эксперты URA.RU отметили, что данная мера может быстро решить проблему обманутых дольщиков и спасти около 30% девелоперов от банкротства.
Согласно словам президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, власти стремятся снизить риски для дольщиков, которые могут не получить свои квартиры в срок из-за высоких ставок по ипотечным кредитам. В малых городах застройщики сталкиваются с трудностями, так как у них ограниченные источники финансирования, и предложенная ставка в 12% станет значительным подспорьем.
С учетом текущей ставки ЦБ РФ в 17%, новая программа может существенно снизить финансовую нагрузку на строительные компании и предотвратить возможные задержки в вводе жилья в эксплуатацию, которые нередко составляют от четырех до шести месяцев. Это также может помочь удержать молодежь в малых населенных пунктах, где наблюдается негативная динамика строительства.