Екатеринбург занял третье место среди российских городов по объемам строительства, и за последние пять лет этот показатель почти удвоился. Эксперты предполагают, что в ближайшем будущем город может обогнать Санкт-Петербург. «Если Екатеринбург продолжит развиваться такими темпами, он станет вторым по объему строительства в стране. Это важно, так как подобные рывки в регионах часто приводят к улучшению качества жизни, благодаря новому формату строительства и созданию инфраструктуры», — комментирует Мария Жильцова из «Авито Недвижимость».
Сравнение распроданности квартир показало, что этот показатель снизился с 104% до 79% по сравнению с прошлым летом. Это указывает на увеличение остатков на рынке, однако Екатеринбург все еще на 9% лучше среднего по стране. Аналитики отмечают, что городу потребуется около четырех лет для распродажи имеющихся остатков квартир, при этом продажи упали на 37% в первые семь месяцев года. Половина сделок осуществляется с ипотекой. Кирилл Гнетов из агентства «Новосёл» подчеркивает, что снижение ключевой ставки может усилить конкуренцию со стороны вторичного рынка. По данным «Авито Недвижимости», средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 6,8 миллиона рублей, а на вторичном рынке — 5,5 миллиона. Однако эксперты отмечают, что продажи вторички все равно положительно влияют на рынок новостроек.