По данным на конец прошлого года, более 70% строительных работ в Дальневосточном федеральном округе сосредоточено в Якутии, Амурской области, Хабаровском и Приморском краях. Приморье и Якутия являются лидерами по вводу жилья, в то время как в Забайкалье и Еврейской автономной области наблюдаются хорошие темпы роста. Местные застройщики доминируют на рынке, тогда как крупные федеральные компании, такие как «Самолет» и «ПИК», появляются реже.
Население не растет такими же темпами, как строительство, однако спрос на жилье остается высоким. Дальневосточная ипотека стала важным инструментом на рынке, особенно после сворачивания федеральных программ. Она покрывает уже половину всех ипотек в регионе, и ее расширение на Арктику может создать стабильный спрос.
Тем не менее, рынок сталкивается с вызовами: высокие ставки по ипотеке и растущие цены на стройматериалы, что приводит к осторожности застройщиков. В 2024 году количество новых проектов сократилось на 9%. Спрос на жилье может снизиться, если доходы населения упадут. Несмотря на это, прогнозируется, что цены на жилье не упадут, но и резкого роста не будет, что связано с низким уровнем обеспеченности жильем.