29 августа на мероприятии «Дни Архитектуры» застройщики разобрали различные проблемы, возникающие при строительстве по договору о комплексном развитии территории (КРТ). Девелоперы отметили, что финансирование социальных объектов часто отсутствует, а жильцы, чьи дома подлежат сносу, могут быть переселены далеко от своих прежних мест жительства.
Илья Поляков, глава ГК «Поляков», рассказал о реализации миниполиса «Фора» на Игарской и Фадеева, где снесены 10 аварийных домов. Он отметил, что проект детского сада на 180 мест был передан городу, но средств на его строительство в бюджете не нашлось. По его мнению, необходимо начать строительство в 2026 году, иначе придется повторно проходить экспертизу.
Также Поляков указал на отсутствие разъяснительной работы с жильцами, что приводит к завышенным ожиданиям от выкупа квартир. В свою очередь, Владимир Мартыненков, гендиректор группы «Мета», поделился опытом объединения площадок для строительства школы, подчеркивая важность КРТ для городского развития.
Девелоперы призвали власти уделить внимание частному сектору и гаражам в центре города, а также предложили осваивать перспективные участки, такие как улицы Кирова и Фабричная. Власти Новосибирска также выбрали стратегию застройки берега Оби, где бизнесмены выступили за разработку мастер-плана всей прибрежной зоны.