По мнению независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, лидеры, способствующие росту объемов строительства, обладают более глубокими знаниями о перспективах строительного сектора, чем остальные участники рынка.
В Новосибирске наибольшие объемы строительства демонстрируют три компании: ГК «Расцветай», ГК «СМСС» и «Брусника». За последние два месяца «Расцветай» значительно увеличил свои запасы, добавив 99 000 кв. метров, хотя, согласно данным ДОМ.РФ, его продажи значительно отстают от темпов строительства. С 31 мая по 31 июля компания получила шесть новых разрешений на реализацию проектов.
ГК «СМСС» также увеличила объем строящегося жилья на 54 400 кв. метров. Несмотря на снижение доли задела в Новосибирске с 33% до 20% за полтора года, «Брусника» занимает второе место по объемам строительства.
По информации ДОМ.РФ, общий строительный задел по России увеличился с 113 млн до 118 млн кв. метров с 31 января по 31 июля 2023 года. Объем текущего строительства у топ-10 федеральных лидеров возрос с 22,7 млн до 23,5 млн квадратных метров.
Аналитик подчеркивает, что в условиях постоянных разговоров о возможном обвале строительного рынка в России, такие данные вызывают недоумение. Кроме того, в этом году ни одно новосибирское здание не было представлено в суперфинале национального архитектурного рейтинга «Золотая капитель».