В Новосибирской области выбрано 43 участка для комплексного развития территорий, что составляет 787 гектаров. На 34 из них уже реализуются проекты застройщиков. В этом году введен новый механизм получения разрешений на строительство, который требует от застройщиков создания социальных объектов. Об этом сообщил Дмитрий Богомолов, глава регионального минстроя, в пресс-центре ТАСС 5 августа.
По его словам, программа комплексного развития территорий (КРТ) позволит создать более 6 миллионов квадратных метров нового жилья и социальных объектов. В рамках программы планируется расселение 157 000 квадратных метров аварийных и ветхих домов.
Наиболее значимые площадки КРТ включают микрорайон «Клюквенный» на 205 гектарах и проект «СмартСити-Новосибирск», занимающий 170 гектаров. В этом году разрешения на строительство выдаются только через КРТ с обязательным созданием социальных объектов.
«Уже подписано 17 соглашений на строительство пяти школ и 12 детских садов», — отметил Богомолов. Он добавил, что выдача разрешений сократилась более чем вдвое, но это не вызывает беспокойства, так как в предыдущие годы накоплено значительное количество квадратных метров.
Региональный оператор КРТ, АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области», включает стоимость социальной инфраструктуры в цену участков. Таким образом, застройщики, приобретающие землю у «АРЖС», освобождаются от обязательства по созданию социальных объектов.
За семь месяцев в регионе введено в эксплуатацию 1,3 миллиона квадратных метров жилья, из которых 60% — индивидуальные дома, а 40% — многоквартирные. Ожидается, что по итогам года показатель вырастет до 2,15 миллиона квадратных метров.