Когда люди выбирают свое первое жилье, они обычно радуются любому варианту. Но при повторных сделках, когда возникает потребность в улучшении жилищных условий, требования к новому пространству для жизни возрастают, и покупатель уже учитывает множество факторов.
О качественном современном жилье мы поговорили с руководителем отдела продаж специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Еленой Тян.
Потребности семейных покупателей
Чаще всего такую покупку совершают семьи с детьми. Им становится тесно в «старой» квартире, нужно жилье просторнее и удобнее. У каждого члена семьи должно быть свое личное пространство. Особое значение имеет и окружающая социальная инфраструктура. Компания проектирует и строит дома с расчетом именно на семейных покупателей.
Преимущества «Образцовых кварталов»
Основные преимущества — это малоэтажность и расположение в непосредственной близости от парков, в благоустроенном Пушкинском районе. Это исторически престижный район, с хорошей экологией и однородной социальной средой. Качество строительства, технологичность, эргономичные планировки, наличие инфраструктуры — это слагаемые комфортного проживания.
Применение современных технологий
В жилых комплексах используется фасадная теплоизоляция, система теплых полов и крышные газовые котельные. Энергоресурсы используются более рационально, снижаются теплопотери, холодную воду обогревают собственные котельные — все это позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Качественные и долговечные материалы увеличивают срок службы оборудования и снижают стоимость содержания дома.
Влияние технологий на стоимость и сроки
Технологии не удешевляют проект, но инвестиции повышают привлекательность объекта и окупают себя в процессе эксплуатации. Компания строит комфорт-класс, который превосходит сегмент масс-маркета. Сроки строительства вряд ли существенно влияют, так как технологии внедряются на этапе проектирования. Компания все объекты строит досрочно и сдает с опережением.
Системы «умного дома»
Наличие систем «умного дома» становится все более важным фактором при выборе жилья. Компания начала использовать такие технологии, начиная с 14-го «Образцового квартала». Технология обеспечивает автоматическое открывание дверей, управление лифтами и другими элементами инфраструктуры через смартфон. Эта технология не влечет за собой удорожание продукта, но ее наличие влияет на статус объекта недвижимости и комфорт проживания.