Несмотря на снижение продаж, строительство жилья в Петербурге почти не отстает от графика. Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компании из топ-10 по объемам текущего строительства сохраняют лидерские позиции. Setl Group, «Группа ЛСР», ГК «КВС» и ГК «Самолет» являются крупнейшими застройщиками, возводящими около 4 млн м2 жилья в городе.
Большинство компаний работают в соответствии с графиком, однако у «Группы ЛСР» и ГК «ПИК» наблюдаются задержки сроков сдачи. «Группа ЛСР» с переносом срока возводит 168 тыс. м2 жилья, что составляет 22,25% от их объемов. Уточнение срока — 4,42 месяца. ГК «ПИК» также не укладывается в график, задерживая сдачу 14 тыс. м2, или около 6% от своих объемов.
Эксперты отмечают, что ситуация в строительной отрасли Петербурга в целом остается стабильной. Крупные застройщики умеют адаптироваться к трудностям, работая над повышением качества строительства и оптимизацией своих процессов. Setl Group, например, выстраивает систему поточного строительства, что позволяет управлять процессом даже при дефиците рабочих и подрядчиков.
Аналитики прогнозируют, что рынок сохранит устойчивость, включая сроки строительства, поскольку объемы строительства в Петербурге в последние годы снижаются, что позволяет минимизировать влияние таких проблем, как нехватка рабочих и дефицит материалов.
По данным комитета по строительству, за первое полугодие 2025 года в Петербурге введено более 1,251 млн м2 жилья, что немного ниже показателя аналогичного периода 2024 года.