Между уже существующими в Новосибирске Академгородком и наукоградом Кольцово планируется построить «СмартСити» — «умный город» на 21 тысячу человек. Концепция развития территории включает не только возведение жилья, но и социальную, транспортную инфраструктуру, научные, офисные и производственные площадки. В июне горсовет утвердил изменения в правила землепользования и застройки. Микрорайон будет примыкать к Нижней Ельцовке, и не все местные жители восприняли идею с восторгом.
Тревоги жителей Нижней Ельцовки
Улица Тимакова, где будут вести строительство «СмартСити», относится к микрорайону Нижняя Ельцовка Советского района. Здесь проживает более 14 тысяч человек, район очень зелёный, но с низкой транспортной доступностью. Жители обеспокоены, что строительство ухудшит и без того сложную ситуацию с дорогами и транспортом, а также нагрузку на коммуникации и социальные объекты. Кроме того, беспокоит возможное изменение экологической обстановки.
Что такое «СмартСити»?
Разработчик проекта — московская компания «Комонвелс», заказчик — Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области. Умный район планируют построить к 2035 году на площади более 1 миллиона квадратных метров. Там получат служебное жилье сотрудники Центра коллективного пользования «СКИФ», который является флагманским проектом программы «Академгородок 2.0».
Проектом предусмотрено строительство двух школ, трёх детских садов, поликлиники, спортивного комплекса и торгового центра. При этом площадь зелёных насаждений должна увеличиться с 89 до 185 гектаров. Однако жители обеспокоены, что часть леса всё же придётся вырубить.
Мнение экспертов
Новосибирский урбанист Алексей Гриценко считает, что строительство наукополиса логично для развития научного потенциала региона, но выделяет ряд рисков — неопределённость с финансированием, конфликты с экоактивистами, а также изношенность существующей транспортной и коммунальной инфраструктуры, которая может вызвать негативную реакцию общественности.
Руководитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев полагает, что район может стать спальным, а основная нагрузка ляжет на дорожную сеть микрорайона «Щ», так как жителям «СмартСити» будет проще выезжать через него, чем через путепровод Нижней Ельцовки.