Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что государство в первую очередь прорабатывает нефинансовые механизмы поддержки строительной отрасли. По его словам, расширение льготной ипотеки возможно только для узких категорий, таких как участники СВО и члены их семей. Возвращения массовой льготной ипотеки ожидать не стоит.
Пахомов отметил, что отрасль была не готова к резкой отмене программы государственной поддержки, хотя за два года до этого было понятно, что она не будет вечной. Он подчеркнул, что даже при нулевой ставке по ипотеке те, для кого предназначены льготы, не смогут купить квартиру, так как цены выросли, и ежемесячный платеж слишком велик для потребителя. По его словам, необходимо найти другой способ решения задачи, поставленной президентом РФ Владимиром Путиным, чтобы ежегодно 5 млн семей улучшали жилищные условия.
Среди возможных мер поддержки для отрасли Пахомов назвал возможность поэтапного раскрытия счетов эскроу. Он пояснил, что это сложный вопрос, так как необходимо прописать гарантии защиты прав дольщиков, которых пока нет, и Центробанк стоит на защите прав потребителей.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал, что Минстрой разработал программу поддержки застройщиков в городах с населением до 100 тыс. человек с невысоким покрытием счетов эскроу — от 20 до 50%. Процентные ставки для этих компаний будут субсидироваться до 12%. Под программу попадают города в 39 регионах страны, всего около 3,6 млн строящихся проектов со сроком ввода в 2026-2027 годах, в основном стандартные типовые квартиры. Стасишин подчеркнул, что это небольшой объем, который не потребует много средств, и уже практически согласован с коллегами в правительстве.