Согласно данным аналитиков сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro, восемь локаций, включая пять городов-миллионников, находятся в красной зоне по продажам новостроек. Это означает, что расчетный срок реализации остатков площадей в них составляет более трех лет, что является высокорискованным.
Регионы и города из зоны риска
Первое место в этой категории занял Краснодарский край, где для распродажи всех квадратных метров в новостройках потребуется около 5,6 года. Речь идет почти об 1,7 млн кв. м и средних месячных темпах реализации 24,6 тыс. кв. м.
На втором месте оказалась Самара, где остатки в новостройках (711,2 тыс. кв. м) можно будет распродавать в среднем за 4,8 года при средних темпах продаж 12,4 тыс. кв. м в месяц.
Тройку лидеров локаций из красной зоны замыкает Владивосток. Срок продажи нереализованных остатков в новостройках здесь составляет 3,9 года. Речь идет о продаже 1,3 млн кв. м при средних темпах продаж 26,7 тыс. кв. м в месяц.
В список локаций с высоким риском нераспроданных новостроек также вошли Краснодар (3,8 года), Красноярск (3,8 года), Тюмень (3,4 года), Уфа (3,2 года), Крым (3 года) и Казань (3 года).
Сроки распродажи остатков новостроек
Самые долгие сроки распродажи остатков новостроек зафиксированы в Краснодарском крае и Самаре — 5,6 и 4,8 года соответственно. Самые короткие — в Севастополе и Москве — 1,6 и 1,8 года соответственно.